Accueil – Dessinatrice en bâtiment à Rennes et Ille‑et‑Vilaine

 

 

Des plans précis et des dossiers conformes pour vos projets

 

Je réalise l’ensemble des documents nécessaires à vos démarches :

• plans de maison,
• relevés,
• plans d’extension,
• coupes,
• façades,
• insertion paysagère,
• modélisation 3D,
• dossier de déclaration préalable (DP)
• et permis de construire (PC).

Chaque dossier est conçu pour être complet, conforme au PLU, et facilement compréhensible par les services instructeurs.

Chaque prestation est indépendante : je m’adapte à vos besoins spécifiques.

 

La 3D permet de se projeter avant travaux : volumes, matériaux, couleurs, intégration dans l’environnement.

Ces rendus photoréalistes facilitent vos choix et rassurent les artisans, tout en renforçant la qualité de votre dossier administratif.

 

Je vous guide dans la lecture du PLU, l’identification des contraintes, la faisabilité réglementaire, les prescriptions architecturales, les règles de hauteur, d’emprise au sol, de stationnement, de clôtures ou de matériaux.

Vous savez exactement ce qui est possible, ce qui ne l’est pas, et comment optimiser votre projet.

 

• les particuliers : agrandir, rénover ou construire en toute sérénité.
• les entreprises : artisans, constructeurs, maîtres d'œuvre, architectes, afin d'alléger leur charge de travail, de les soulager en cas de surcroît d'activité ou de palier des compétences qu'ils ne possèdent pas en interne.

 

Rennes, Chavagne, Le Rheu, Bruz, Mordelles, Saint‑Jacques‑de‑la‑Lande, Chartres‑de‑Bretagne, Pacé, Vitré, Redon, Ille‑et‑Vilaine.

 

• Expertise urbanisme & PLU

• Plans précis et exploitables par les artisans

• Dossiers complets, conformes et prêts à déposer

• Communication claire et professionnelle

• Disponibilité et accompagnement personnalisé

• Connaissance fine du territoire : Rennes, Chavagne, Le Rheu, Bruz, Mordelles, Ille‑et‑Vilaine

 

Quels documents sont nécessaires pour une déclaration préalable ? Plans, photos, insertion, formulaire Cerfa, pièces graphiques. Je m’occupe de tout.

Combien de temps dure l’instruction ? 1 mois pour une DP, 2 à 3 mois pour un permis.

Intervenez-vous pour les extensions ? Oui, extensions, surélévations, garages, carports, annexes, rénovations.

 

Mon approche est axée sur la qualité, le respect des délais et la satisfaction client.

 

Que ce soit pour des projets de construction, des extensions ou des aménagements intérieurs, je m'engage à fournir des solutions sur mesure.

Vous trouverez sur la page "réalisations" des exemples de projets conçus par mes soins.